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◎信用デリバティブで銀行調査=サブプライム、市場混乱受け-金融庁

住宅ローンオススメは

ゆっくりどうぞ^^

トクをする住宅ローン資金計画&税金対策マニュアル(2006年版)
 米国の低所得者向け高金利型(サブプライム)住宅ローン問題に端を発した金融市場の混乱を受け、金融庁が大手銀行などに対して、信用リスクを取り扱うデリバティブ(金融派生商品)の取引状況を調査し始めたことが20日、明らかになった。調査対象は、企業の破綻(はたん)リスクを売買し、損失保証を担う「クレジット・デフォルト・スワップ」(CDS)。CDS取引が世界的に膨張する中、保証機能を維持できるかどうか懸念が出ているためで、同庁は早期警戒態勢に入った。
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 世界のCDS残高(想定元本ベース)は2007年6月末に43兆ドル(約4600兆円)と、2年間で4倍増に膨張した。サブプライム融資を上回る増加率を示しており、金融市場の課題を協議・調整する国際決済銀行(BIS)などはリスク管理の強化が必要だとしている。米国経済の減速で企業の破綻が急増した場合、リスク分析が甘いCDS取引が停滞したり、不能になったりする恐れが指摘されており、CDSが世界の金融危機を招きかねないとの見方もある...

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(引用 livedoorニュース)

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住宅ローンを「三井住友銀行」で借り入れしてます。2月27日に固定金利(1.85%)の期間が終了します。銀行からハガキが来ており、固定にするか、変動にするか迷っております。どう判断すればよいのか迷っております。もちろん固定、変動それぞれメリット、デメリットがあるので両方の選択肢があると思うのですが・・・・何か決定的な判断材料になるようなアドバイスをいただきたくお願いいたします。ちなみにローン残高は約1700万です。

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住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)のために初めて確定申告をしようと調べたり申請書類を準備しているところです。ところで去年は歯の治療もして医療費も嵩みましたので、医療費控除の申請もしようかと思ったのですが、住宅ローン控除により所得税から還付されたら、医療費の方は申請しても意味がないんじゃないかという疑問が浮かびました。仮に還付予想額が20万として、その年の所得税が20万以下だったら、もう医療費控除の還付対象の額は無くなってしまうのでしょうか?(ちなみに所得税額は、源泉徴収票における「源泉徴収税額」だと認識しています)ネット上で調べた限りでは古い情報しか見当たらないので確信持てず、税務相談サービスに電話してもこの時期は全然繋がらないので相談させてもらいました。よろしくお願いします。

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金融会社の選択基準について質問します。母親名義の不動産があり、母親の借り入れによる抵当(不動産担保ローン)がついています。事情によりその借り入れを私名義で借り換える事になりましたが、再度不動産担保ローンを組むことになりそうです。親子間売買や第3者を介在させての住宅ローンでの取引は銀行審査で多数不可でした。そこで、不動産担保ローンを扱っている金融会社数件に当たっているのですが、その選択に迷っています。貸金業登録番号の更新回数、金利以外で選択基準になるものはありますでしょうか?また、チェックすべきポイントがありましたらお願いします。私の返済能力や不動産の担保価値に関しては問題ないようです。



住宅ローン控除による還付申告のしかた(平成16年3月申告用)
住宅ローン控除による還付申告のしかた(平成16年3月申告用)

著者:鈴木基史出版社:清文社サイズ:単行本ページ数:141p発行年月:2003年12月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)住宅ローン控除の適用を受けるためのマニュアル本。「あなた」は特例を受けられるかどうか、さらに具体的な申告書の書き方、申告の仕方まで手取り足取り指導します。本書は全体的にチェックリストっぽい書き方になっています。家を新築した人、マンションや一戸建てを買った人、増改築をした人などあらゆるケースにふれています。【目次】(「BOOK」データベースより)第1章 住宅ローン控除制度のあらまし/第2章 どんな場合にこの特例が受けられるか/第3章 特例を受けるにはどうするか/第4章 申告書を書いてみよう/参考 住宅譲渡損失の繰越控除制度/Q&A 住宅ローン控除の基礎知識【著者情報】(「BOOK」データベースより)鈴木基史(スズキモトフミ)昭和25年京都府生まれ...[続きを読む]

Kinokawa  City  Directly  Employs  Nova  Instructors

重い住宅ローンから逃れてスッキリした私の方法
重い住宅ローンから逃れてスッキリした私の方法

著者:板橋勝/清水洋出版社:アスカ・エフ・プロダクツ/明日香出版社サイズ:単行本ページ数:222p発行年月:2002年11月この著者の新着メールを登録する【内容情報】(「BOOK」データベースより)任意売却し、しかもローン残債を格安にする方法。【目次】(「BOOK」データベースより)プロローグ 重い住宅ローンにあえぐも、売るに売れないマイホーム!?/第1章 任意売却への第一歩?実践編1/第2章 なぜ今、資産の売却なのか?理論編1/第3章 任意売却の現実?実践編2/第4章 ローン破綻から救われた実例?理論編2/第5章 ローン残債の整理と税金の還付?実践編3/エピローグ 新しい人生を送るために【著者情報】(「BOOK」データベースより)板橋勝(イタバシマサル)45歳、妻子あり、印刷会社勤務のデザイナー(現在、営業部に異動)清水洋(シミズヒロシ)中央総合事務所所長...[続きを読む]


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2008年02月25日 クレジット関連ニュース トラックバック:0 コメント:1

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2008年11月16日 URL 編集












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